[地產新聞]灣仔新銀集團中心銀主盤以1.4億元成交,呎價接近1.9萬元
日期:Wednesday, August 18, 2021 3:31 PM — Friday, December 31, 2021 11:00 PM
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[地產新聞]灣仔新銀集團中心銀主盤以1.4億元成交,呎價接近1.9萬元
灣仔新銀集團中心銀主盤1.4億沽
灣仔乙級商廈新銀集團中心極高層單位現銀主盤,迅即獲市場吸納,以1.4億元成交,呎價接近1.9萬元,較單位7年前購入價略高約5%。
市場消息透露,灣仔新銀集團中心29樓全層,建築面積7388方呎,單位上月被銀主接管並推出放售,約一個月後以1.4億元成交,呎價約18950元。
根據土地註冊處資料顯示,原業主於2014年6月以約1.33億元向合和實業主席胡應湘及太太郭秀萍購入,最新成交價較7年前僅高701.6萬元或5.3%。
港島甲廈空置率三連漲
另外,有代理資料顯示,7月香港區整體甲級商廈空置率為9.99%,按月輕微上升0.05個百分點,連升3個月;按年空置率則增加2.62個百分點。
統計的5個核心區中,灣仔及金鐘的空置率升幅最為明顯,灣仔最新空置率約12.95%,比6月遞增0.68個百分點,按年更多出4.69個百分點;金鐘7月空置率9.41%,較6月微升0.5個百分點,按年則漲1.09個百分點。中環區表現不俗,7月空置率錄得約7.3%,按月下滑0.18個百分點,按年則多出1.73個百分點。
代理表示,通關事宜沒有實質進展,本港整體經濟市道未見明朗,企業多以節省成本為目標,部分會把個別部門重整及遷移至其他地區,釋出更多港島核心區甲級商廈樓面,帶動空置率上升。
(信報)
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